aluguel das casas em jundiai sp confira
Ele auxilia o vendedor e o comprador a chegarem a um acordo, mas não representa nem o vendedor nem o comprador na transação. O facilitador e o corretor ao qual o facilitador está afiliado têm o dever de apresentar cada imóvel de forma honesta e precisa, divulgando defeitos materiais conhecidos sobre o imóvel, e têm o dever de prestar contas dos fundos. Salvo acordo em contrário, o facilitador não tem o dever de manter as informações recebidas de um vendedor ou comprador confidenciais.
O papel de facilitador aplica-se apenas ao vendedor e ao comprador na transação imobiliária específica que envolve o vendedor e o comprador. Caso o vendedor e o comprador concordem expressamente, uma relação de facilitador pode ser alterada para se tornar uma relação de agência exclusiva com o vendedor ou o comprador. Corretores e vendedores licenciados – Somente corretores e vendedores de imobiliárias licenciados podem auxiliá-lo na compra, venda, locação ou permuta de imóveis.
A licença deve estar em dia e com status Ativo. Essa assistência inclui uma série de serviços, como a análise de imóveis para avaliações básicas (não confundir com os serviços de um avaliador licenciado), negociação de contratos de compra, venda ou locação, manutenção de contas caucionadas e publicidade. Para obter a licença, o candidato deve concluir satisfatoriamente o currículo de agente de imobiliária aprovado pelo Conselho e ser aprovado em um exame escrito conduzido pelo serviço de testes do Conselho.