Estados como Arizona e Flórida não esfriam tanto no inverno, e os mercados imobiliários tendem a se manter aquecidos. Pode ser mais fácil vender em janeiro ou fevereiro em estados mais quentes, especialmente se você estiver anunciando sua casa para compradores que fogem da neve. O que significa se a venda da sua casa estiver demorando muito? Quando uma nova casa é anunciada, ela tende a atrair muita atenção de compradores em busca do imóvel ideal. Muitos sistemas MLS enviam alertas de imóveis para corretores de compradores, para que estes compartilhem com seus clientes, enquanto aplicativos como o Zillow também promovem novos anúncios. Após a primeira ou segunda semana no mercado, o interesse começa a diminuir. Os vendedores podem receber menos solicitações de visitas e talvez precisem tomar medidas para reacender o interesse pelo imóvel.
Valor apartamentos em atibaia a venda
Se a sua casa está demorando muito para ser vendida e o interesse está diminuindo, pode haver alguns problemas a serem investigados: Preços : Você pode estar pagando um preço acima da média do mercado. Fotos : Pode não haver fotos suficientes, ou imagens com qualidade suficiente, para interessar os compradores. Marketing : Seu corretor imobiliário pode não estar promovendo a casa da melhor maneira possível. Reparos : A casa pode estar danificada ou tão antiga que os compradores considerem que dá muito trabalho. Quanto mais tempo uma casa fica no mercado, mais os compradores suspeitam que há algo errado com ela. É por isso que é tão importante identificar o obstáculo à venda e ajustá-lo adequadamente. Isso pode significar baixar o preço ou retirar o imóvel do mercado, concluir as reformas e anunciá-lo novamente quando estiverem prontas. Seu corretor deve orientá-lo sobre a melhor estratégia. “Se o preço for competitivo, geralmente é possível reduzir o tempo de comercialização, independentemente do que esteja acontecendo no mercado em geral”, afirma Michael Tessaro , corretor de imóveis de Fremont, Califórnia.