De acordo com diversos estudos, anúncios com fotos profissionais atraem até 60% mais cliques do que aqueles com imagens amadoras. No entanto, 1 em cada 4 compradores considera as fotos de imóveis em anúncios de baixa qualidade . Resumindo: a fotografia imobiliária não é apenas um detalhe estético. É uma ferramenta estratégica que influencia a percepção do imóvel, agiliza a transação e fortalece a confiança do comprador. Para os vendedores, é também um sinal de profissionalismo: imagens cuidadosamente elaboradas demonstram que o agente está realmente investindo na apresentação do imóvel, o que facilita a construção de confiança e pode fazer a diferença na obtenção de um contrato (exclusivo). Fotografia amadora vs. fotografia profissional – Muitos profissionais do mercado imobiliário ainda dependem de fotos tiradas às pressas, mal enquadradas e com iluminação inadequada, mostrando imóveis com mobília ultrapassada e sem o uso de equipamentos adequados.
De fato, apenas 29% dos anúncios possuem fotos de qualidade profissional, em comparação com 71% de fotos amadoras. A diferença em relação a uma sessão fotográfica imobiliária profissional é, no entanto, impressionante: Fotografia amadora: enquadramento ruim, ambientes mal iluminados, cores sem vida, ângulos desfavoráveis. As linhas verticais não são respeitadas, as perspectivas são distorcidas, resultando em uma impressão descuidada ou pouco profissional. O resultado: o imóvel parece menor, mais escuro e menos atraente do que realmente é. Fotografia profissional: utilizando uma lente grande angular adequada, dominando a luz, realçando volumes e detalhes e retocando com softwares como Photoshop ou Lightroom para recriar a verdadeira atmosfera do local. Ou, alternativamente, utilizando um aplicativo como o Nodalview, onde tudo é corrigido automaticamente. Uma foto profissional de um imóvel inspira confiança imediatamente: aumenta o valor percebido da propriedade aos olhos dos compradores e demonstra aos vendedores a seriedade e o comprometimento do seu agente.