Contratar um advogado imobiliário é fundamental para garantir que a transferência legal de um imóvel ocorra sem problemas. O fato de você ser o comprador ou o vendedor determinará os principais objetivos e propósitos de um advogado. Para o comprador, um advogado imobiliário garantirá a validade da oferta, enquanto um advogado imobiliário para o vendedor ajudará a negociar os termos da venda. Ele protege os direitos do comprador ou do vendedor examinando e avaliando os documentos , explicando os termos da hipoteca e fornecendo aconselhamento jurídico, se necessário. Embora comprar uma casa possa ser um pouco confuso e intimidador, é importante se informar sobre os vários aspectos do processo.
Se você não tem certeza das implicações legais da compra da sua casa, ter um advogado imobiliário ao seu lado pode ajudar. Tornar-se proprietário de um imóvel pode ser muito emocionante, mas nem sempre é a melhor decisão para todos. Antes de comprar um imóvel, seja uma casa ou um apartamento, considere todos os custos. De acordo com a Corporação Hipotecária e Habitacional do Canadá (CMHC), seus custos mensais com moradia não devem ultrapassar 39% da sua renda mensal bruta (antes das deduções). Esses custos incluem o pagamento da hipoteca, impostos sobre a propriedade e custos com aquecimento. O valor total da sua dívida mensal não deve ultrapassar 44% da sua renda mensal bruta. Isso inclui o pagamento da hipoteca e todas as outras dívidas, como empréstimos ou parcelas de cartão de crédito. Use a Ferramenta de Qualificação de Hipoteca para ver se você se qualifica para uma hipoteca para comprar uma casa . Use este guia passo a passo da CMHC para saber mais sobre como comprar uma casa no Canadá.