material de construção taguatinga
Área bruta locável
A área bruta locável ( ABL ) é a quantidade de área útil disponível para locação em um imóvel
comercial. Especificamente, a área bruta locável é a área total projetada para ocupação e uso
exclusivo do locatário, incluindo subsolos , mezaninos ou andares superiores. É normalmente
expresso em metros quadrados (embora em alguns lugares, como Estados Unidos, Canadá e
Reino Unido, o pé quadrado seja usado). É medido a partir da linha central das partições de
junta e das faces externas da parede. Ou seja, área bruta locável é a área pela qual os
locatários pagam aluguel e, portanto, a área que gera renda para o proprietário do imóvel.
Para uma propriedade com apenas um inquilino, as medidas Área Bruta Locável (ABL) e Área
Bruta Locável (ABL) são essencialmente iguais.
A Building Owners and Managers Association estabeleceu um padrão com o American National
Standards Institute , ANSI / BOMA Z65.1-1996, para medir a área do piso e calcular a área
bruta locável e o fator de perda.